नई दिल्‍ली. देश की राजधानी दिल्‍ली में महंगे इलाकों की लिस्‍ट सामने आई है. इसमें कई चौंकाने वाली बातें सामने आई हैं. कनॉट प्‍लेस से लेकर खान मार्केट, करोल बाग, लाजपत नगर, कमला नगर मार्केट आदि इस लिस्‍ट में शामिल हैं. लेकिन, बड़ा सवाल यह है कि दिल्‍ली के तमाम हाई-एंड मार्केट इलाकों में कौन सा इलाका सबसे ज्‍यादा महंगा है और कहां का किराया सबसे ज्‍यादा बढ़ा है. कनॉट प्‍लेस को दिल्‍ली का दिल कहा जाता है. इस इलाके में किराये पर प्रॉपर्टी लेना कतई आसान काम नहीं है. इसके लिए काफी रकम चुकानी पड़ती है, पर यह जानकर हैरत होगी कि दिल्‍ली में कनॉट प्‍लेस यानी सीपी से भी महंगा एक इलाका है. उसके सामने ग्रेटर कैलाश का एम-मार्केट कहीं नहीं टिकता है.

दरअसल, दिल्‍ली में कनॉट प्‍लेस से भी महंगा इलाका खान मार्केट है. रियल एस्‍टेट कंसलटेंट कुशमैन एंड वेकफील्‍ड ने इसको लेकर एक लिस्‍ट जारी की है. इसके मुताबिक, कनॉट प्‍लेस (इनर सर्किल) में एक वर्ग फुट का किराया 1150 से 1250 रुपये है. इस मामले में दिल्‍ली का खान मार्केट का नाम सबसे ऊपर है. खान मार्केट में प्रति स्‍क्‍वायर फुट किराया 1600 से 1650 रुपये है. यह आंकड़े जनवरी-मार्च 2025 तक के हैं. मतलब नए साल के पहले क्‍वार्टर का है.

कनॉट प्‍लेस में खूब बढ़ा किराया
कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, जनवरी-मार्च की अवधि के दौरान दिल्ली के कनॉट प्लेस में रिटेल स्‍पेस के किराये में 14 प्रतिशत की सालाना वृद्धि देखी गई, जबकि खान मार्केट में मजबूत मांग के कारण 7 प्रतिशत तक की वृद्धि देखी गई. रियल एस्टेट कंसल्टेंट कुशमैन एंड वेकफील्ड के आंकड़ों से पता चलता है कि राष्ट्रीय राजधानी में एक प्रमुख हाई-स्ट्रीट रिटेल लोकेशन (कॉनॉट प्लेस-इनर सर्किल) में मासिक किराया 2025 की पहली तिमाही के दौरान 1,150-1,250 रुपये प्रति वर्ग फुट था, जो साल-दर-साल 14 प्रतिशत की वृद्धि है. दुनिया भर में सबसे महंगे हाई-स्ट्रीट स्‍पेस में से एक खान मार्केट ने जनवरी-मार्च में 1,600-1,650 रुपये प्रति वर्ग फुट का मासिक किराया कमाया, जो साल-दर-साल 7 प्रतिशत की वृद्धि है.

ग्रेटर कैलाश और साउथ एक्‍स का हाल
दिल्ली के ग्रेटर कैलाश-I एम-ब्लॉक मार्केट में इस साल जनवरी-मार्च के दौरान किराया 12 प्रतिशत बढ़कर 475-500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया. उत्तरी दिल्ली के कमला नगर मार्केट में खुदरा स्थानों के किराये में 25 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जो 480-510 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह है. लाजपत नगर में रिटेल स्‍पेस का किराया 9 प्रतिशत बढ़कर 290-310 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह हो गया, जबकि पश्चिमी दिल्ली के पंजाबी बाग में किराया 8 प्रतिशत बढ़कर 250-270 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह हो गया. करोल बाग में 3 प्रतिशत की मामूली वृद्धि देखी गई, जो 390-400 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह हो गया. दिल्ली के साउथ एक्सटेंशन और राजौरी गार्डन मार्केट में मासिक किराया 800-850 रुपये और 250-260 रुपये प्रति वर्ग फुट पर स्थिर रहा.